إيناس سعد

أكد المهندس ايهاب زكريا – باحث اقتصادي- ان الدولة افتقدت لعقود سابقة التخطيط الإقليمي و بالتالي تنامت ظاهرة عشوائيات الإسكان و التبوير و تكدس السكان في ٦٪؜ من مساحة مصر و اثر سلبآ علي جذب الاستثمارات و لكن في ظل توجه الدولة نحو تخطيط متكامل يخلق مناخ جاذب للاستثمار الاجنبي

كما اضاف خلال ندوة مستقبل الاستثمار العقاري بمصر المقامة في نادي سبورتنج بالاسكندرية ، ان الدولة تواجه نحو مدن الجيل الرابع لان ٥٤ ٪؜ من سكان العالم يعيشون في المدن و بحلول عام ٢٠٥٠ ستصل الي ٧٠٪؜ : ٨٠٪؜ فيؤدي لزيادة الكثافة السكانية و التلوث و معدلات الجريمة و تفاقم مشاكل النقل و هذه المخاطر تقوض جهود التنمية المستدامة خاصة ان القاهرة و الاسكندرية ستصبح mega city .

و في إجابته علي أسئلة الحضور ان الرأي العام ينتقد اعتماد الاقتصاد علي الاستثمار العقاري ( قطاع خدمات ) ولكن مؤهلات الرأسمال البشري المصري تتركز في قطاع التشييد تاريخيا مع نقص في الخبرات الصناعية خاصة في احداثيات الثورة الصناعية الرابعة التي تحتاج عمالة اقل و لكن بقدرات و مهارات اعلي مع التذكير ان اقتصاد الولايات المتحدة الخدمي ٨٠٪؜ ايضا الهند ٦٦٪؜. و الإمارات ٧٨٪؜. و هونج كونج و سنغافورة تماثلها بينما اقتصاد الصين الخدمي ٤٤ ٪؜ و الصناعي ٤٥٪؜ لذا يعتبره خبراء الاقتصاد غير مثالي نحو التنمية المستدامة و عقب ان الاقتصاد المصري يحتاج في المستقبل الي تصدير العقار بنسبة ٢٠٪؜ و تحفيز تصدير صناعة المقاولات لتحقيق التنمية المستدامة.